京武浪琴山，地处雨花区高铁新城轴心，位于劳动东路与古曲路交汇处，预计10月将有230㎡联排别墅推出。京武浪琴山是京武集团继2008年开发深圳湾滨海豪宅项目之后，在长沙开发的又一个“浪琴系”高端豪宅升级项目。
图1｜京武浪琴山二期售楼部
提及京武浪琴山，圈内人士更多的评价是品质、高端和标杆，浓缩为一个字就是“壕”，在揭开神秘的面纱之前，先透露关于京武浪琴山的一些“标签”：
城市之心：享双地铁口，15分钟纵横城市中心，5分钟可达高铁长沙南站；
公园大宅：依山而建，背靠30万㎡原生态沙湾公园；
稀缺产品：长沙市公园地铁上盖物业。
如果这些介绍还不能完全展现京武浪琴山的魅力，那再浓缩一下，用销售数据来说话：
京武浪琴山一期于2014年开盘，当年长沙均价6000元/㎡，住宅开盘价约8000/㎡，高品质获得业内及购房者高度好评，也是房子能热销的背后原因；
京武浪琴山2015年一季度长沙楼盘销售面积冠军、销售金额冠军；
京武浪琴山二期于2017年开盘，8月17日3，4栋网上开盘，均价13500元/㎡，最高17000元/㎡，30秒钟120套总价250万左右的大平层秒空。
（数据来源：长沙克尔瑞机构、潇湘晨报）
高端品质、便利交通、公园大宅，京武浪琴山每一次放盘，总会引起不小的“骚动”！这即是高端住宅本身的吸引力，也是购房者对于改善型住宅的深层需求。
京武浪琴山最为城市之心的高端住宅，不仅能享城市繁华，还能拥安静一隅，真正的实现“出则繁华，入则宁静”的生活体验，不管是从居住属性，还是投资价值，都有着无可替代的核心竞争力。
如果对这个楼盘的定位还感到模糊，那么结合市面上已有的信息来看，与京武浪琴山别墅相匹配的字眼，往往是高端、豪宅、顶豪和圈层……
为了一探究竟，本周前往京武浪琴山二期售楼中心，12米挑高的入户大堂，走进去接待是一位容颜姣好的小姐姐，从介绍沙盘到观看样板间，都是面带微笑的耐心讲解。
图2｜京武浪琴山二期售楼部大堂
从大堂到样板间，刷卡才能进入，整体私密性高，这对于未来业主的人身和财产安全是一个很好的保障。
蓝色传奇网页版，买了的老板们评价都说好！" src="http://www.swgl.cn/uploads/allimg/191102/0459395050_0.jpg" _src="http://www.swgl.cn/uploads/allimg/191102/0459395050_0.jpg"/>
图3｜京武浪琴山二期售楼部大堂
项目总占地约13万平方米，分三期开发。一期开发面积约5.4万平方米，总建筑面积约26万平方米，以板式大宅及稀缺城市中心别墅为主，兼有商业及公寓；二期以山居独栋别墅、联排别墅为主，绿化率为40.8%，容积率为1.2；三期规划建设两栋超高层商务公寓楼，目前正在建设中。
图4｜京武浪琴山二期规划图
10月将推的是京武浪琴山二期的 T10和T11栋，其中T10栋是5联排230㎡别墅，T11栋是4联排230㎡别墅，共计9套，总价在750万-930万之间，物业费5元/平米.月，70年产权，预计2019年年底交房。
230㎡的户型，一层是客厅餐厅和厨房，采光好，通透性强，挑高连接的设计手法给业主带来直接的尊贵感受。
图5｜京武浪琴山别墅样板间一楼客厅
二层可做父母房，二楼的露天阳台可以为老人提供茶余饭休息的场所。
图6｜京武浪琴山别墅样板间二楼父母房
三层可做儿童房，整体设计既满足孩子好动的天性，又考虑到了安全性。
图6｜京武浪琴山别墅样板间三楼儿童房
四层可做主人房，采用套房设计，私密性强，楼层功能分区合理，可满足三代同堂的畅意生活。
图7｜京武浪琴山别墅样板间四楼主人房
此外，负一层是半地下设计，有休息室、放映室和游泳池，4.8米挑高，整体空间宽敞。
图8｜京武浪琴山别墅样板间负一层
据亲测，230㎡联排别墅的二层、三层和四层皆有露天阳台，惬意而美好，一杯茶一本书就可度过午后时光；一杯酒一盏灯便可欣赏城市美景。
